二手房贷款是先过户还是先放款

二手房贷款原则上先过户再放款。依据相关法规，贷款审批通过后，银行出具批贷函，房屋过户后将房产证交给银行办理抵押登记，然后银行放款。若违反流程，可能影响贷款发放和交易安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
二手房贷款处理方式通常有两种：一是按照正常流程先过户再放款；二是协商约定放款与过户的具体条件与时间点。选择哪种方式需考虑交易双方信任度、市场情况、合同条款等因素，确保交易安全与效率。